【负责人解读】田家庵区住房和城乡建设局局长：范倩解读《田家庵区安置房分配工作动态管理制度》

解读人：田家庵区住建局局长范倩

解读媒体：田家庵区人民政府发布公众号

田家庵区应住房和城乡建设局局长就《田家庵区安置房分配工作动态管理制度》作出解读，具体如下：

一、为什么要制定这项《制度》？

为破解以往安置房管理中存在的房源配置效率不高、分配流程不透明、权责划分不清晰等问题，我们根据省市安置房分配环节突出问题专项清理整治工作专班要求，结合实际出台了《田家庵区安置房分配工作动态管理制度》（以下简称《制度》）。

二、《制度》的目标是什么？

建立 “规划引领、规范有序、公开公正、高效联动” 的安置房管理体系，一是通过明确权责分工、细化操作流程，确保分配工作全程可溯、公平公正；二是通过动态监测与信息化管理，提升剩余房源利用率，实现资源优化配置；三是通过强化后续监管，防范违规交易等行为，维护安置小区正常秩序与国有资产安全。

三、《制度》包括哪些方面？

适用范围涵盖因房屋征收纳入政府统一购买、建设、分配和管理的所有安置房，贯穿房源建设、分配、后续管理全生命周期，坚守规划引领、质量第一、公开公平公正等基本原则，切实把民生工程办实办好。

在管理机制上，《制度》构建了 “区住建局 + 属地乡镇街道 + 四宜控股集团” 三级联动体系。区住建局负责监督指导与政策解释，通过定期检查、随机抽查等方式保障分配合规；属地乡镇街道作为分配责任单位，牵头制定方案、组织公示选房、办理资金结算；四宜控股集团承担房源信息收集、台账建立与动态更新，每季度报送房源最新情况，为决策提供数据支撑。

分配流程方面，《制度》突出公平公正。严格执行 “先签先选” 原则，按房屋征收协议签订时间排序选房，保障安置户合法权益。分配前公示房源、选房顺序号等关键信息，分配后公示结果，接受社会监督。资金结算统一上缴区财政，分配资料及时移交档案馆，形成闭环管理。

后续管理上，剩余房源由四宜控股集团统一调配或按规定租赁、出售，提高资源利用率。严禁未办理不动产登记的安置房私下交易，相关单位不得为违规交易提供便利。安置小区公共设施按 “谁投资、谁所有” 原则确定产权，政府投资建设的小区，公共收益优先用于环境治理等支出，提升宜居性。

《制度》明确，骗取安置房将被无偿收回并追究责任，确保政策刚性。原相关规定与本《制度》不一致的，以本《制度》为准，同时将根据国家、省、市政策调整适时修订。

四、下一步工作计划是？

下一步，各相关单位将严格落实《制度》要求，细化流程、协同配合，强化监督检查，及时解决执行中的问题，让安置房分配管理全程阳光透明，不断提升群众的获得感与满意度。