【文字解读】关于《淮南市加快发展保障性租赁住房实施方案》的政策解读

一、那些人可以申请保障性租赁住房？

保障性租赁住房主要面向在保障性租赁住房所在县区、园区无自有住房的新市民、青年人等群体供应，原则上不设收入门槛。

二、保障性租赁住房面积多大？

建筑标准以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，小户型的比例原则上不低于80%。考虑到三孩生育政策的实施，可建设少量建筑面积不超过90平方米的户型。合理配套必要的商业服务设施，参照执行《城市居住区规划设计标准》有关规定，严禁借机进行商业开发。

三、保障性租赁住房租金多少？

    保障性租赁住房租金标准接受政府指导，不得高于同地段同品质市场租金的90%。保障性租赁住房项目享受的政府补助、低息贷款、土地出让价款分期收取等优惠，应在租金中有所体现，切实降低租金水平，让利于民。建立市场租金定期评估发布制度，原则上一年评估发布一次。

四、保障性租赁住房的产权归谁呢？

    保障性租赁住房建设坚持“谁投资、谁所有”、“谁投资、谁受益”的原则，由政府提供政策支持，按照市场逻辑，发挥资本力量，引导社会各方参与。

五、解读机关及咨询渠道
解读机关：田家庵区住建局
联系电话：0554-2662927

《淮南市加快发展保障性租赁住房实施方案》（征求意见稿）.docx