房地产开发投资持续增长 销售市场持续向好——2021年田家庵区上半年房地产分析

2021年上半年，全区累计完成房地产开发投资54.43亿元，同比增长0.77%。商品房销售面积51.34万平方米，同比增长26.41%。

一、2021年上半年田家庵区房地产投资情况

1、上半年全区房地产开发投资同比略有增长。1-6月，全区累计完成房地产开发投资54.43亿元，同比增长0.77%。其中：住宅46.24亿，同比增长25.63%。从构成看，建筑工程增长显著，建筑工程完成投资39.14亿元，同比增长12.66%；安装工程、设备工器具购置完成投资均有下降；安装工程完成投资1.13亿，同比下降49.29%，设备工器具购置完成投资0.14亿元，同比下降41.51%。

2、上半年山北房地产开发投资同比持续增长。上半年，山北共完成房产开发投资31.12亿元，同比增长26.35%，其中住宅25.68亿元，同比增长69.06%。新开工面积48.71万平方米，同比增长27.87%，施工面积331.7万平方米，同比增长7.14%，上半年竣工面积同比下降幅度较大，竣工面积为15.96，同比下降76.17。      

3、商品房销售面积持续增长。数据显示，上半年，商品房销售面积51.34万平方米，同比增长26.41%，其中：住宅50.35万平方米，同比增长28.67%。分区域看，山北地区增长24.44%，其中：住宅26.48万平方米，同比增长28.52%。

二、新开工房地产项目数逐步增加

2021年上半年，田区（不含山南）已上报并核准房地产新增项目4个，随着房地产投资形势的好转，房地产市场销售的持续增加，将会有更多的项目开工建设。

三、下一步工作建议

1、加强房地产市场监管。密切关注房企经营状况、项目建设进度、企业资金链、商品房库存等状况，及时准确掌握房地产市场走势。

2、多渠道消化商品房库存。引导房企优化住房设计，提升工程质量，完善物业管理，提高住房品质和居民居住环境；加快新建商品房周边交通、购物、教育、医疗等基础设施建设，提升群众购房需求和满意度。