国庆街道2025年工作总结和2026年工作谋划

一、2025年工作总结

（一）工作亮点成效

①成功推动烂尾十余年的万国广场恢复生机。街道主要领导在万国广场“保交楼”续建项目中积极作为，多方沟通协调，成功推动烂尾十余年的住宅于2025年1月11日顺利交付，应交房272套，累计交房240余套，交房率达90%，同时，住宅部分的首次登记工作已完成，为住户打通了产权证的办理通道。

②妥善处置“12·14”供暖管网爆裂事件。事情发生后迅速响应，连夜清理现场，组织受损登记与排险清洗等，积极对接银监会、中润公司对受损财物赔付。其中住宅门窗及室内物品损失涉及247户，非机动车174辆，机动车167辆，对接保险公司理赔109辆，妥善处理了无车损险、保险公司理赔之外的车载附加物损失、车辆贬值赔付等，8名轻微伤住院群众及时救治，同步做好舆情管控，稳定群众情绪。

③攻克供暖管网改造难题。为彻底解决嘉鹏领城小区供暖管网老化，居民信访反映强烈的民生问题，2024年5月，积极行动，谋划项目，在全力帮助向上争取中央补助资金、超长期国债支持的同时，与业委会、物业公司紧密合作，广泛宣传，发动1007户居民自筹资金704.9万元进行更新改造。克服重重困难，供暖更新改造项目于2024年11月正式开工，2025年1月建成并实现供暖，赢得了居民的高度赞誉与认可。此外，目前正在探索以此模式推进解决中至信壹号庄园小区供暖管网改造问题。

④畅通“生命通道”。立足街道实际，制定印发《国庆街道关于开展杂物清理专项整治行动》，联合区应急局、住建局、消防救援大队等多家部门下发张贴《关于开展杂物清理专项整治行动的通知》，行动覆盖辖区11个社区、101个住宅小区。累计开展集中清理行动8次，清理各类杂物30余车，疏散消防通道44处，整改安全隐患点位60余个，共张贴公告1000余份。

⑤顺利完成欣雅临时菜场搬迁至天一菜市场工作，有效改善居民购物环境。8月10日搬迁过程中，街道牵头联合区直部门紧密协作，有序引导经营户入驻天一菜市场。搬迁前后同步做好欣雅临时菜场的规劝巡查，有力保证了搬迁工作的顺利推进，切实保障了群众“菜篮子”。

⑥积极化解历史遗留问题。针对中央第一巡视组交办的湖滨公园城齐宝莲信访事项，街道主要领导包案，通过“情理法”并举，10余次上门沟通，多方协调优化调解方案，最终达成拆迁补偿协议并签订息诉罢访承诺书，圆满解决历史信访积案。此外金豪阳光花园二期8.9.10三栋楼目前已完成房屋测绘，结构鉴定和消防检测，并办理了大证，后续办证事宜正稳步推进。

（二）重点工作情况

①老旧小区改造提速增效。2024年增补的6个老旧小区改造项目进展迅速。自4月22日进场施工以来，累计拆除侵占公共空间房屋40间（1200余平方米），消除安全隐患房屋430平方米，腾退公共用地1500余平方米。目前已完成地下管网改造、内墙铲除、外立面落水管更换等工程，总体进度达90%，显著提升居民生活环境。2025年度老旧小区改造工作涉及辖区14个老旧小区，目前已进场铺开施工工作面，正在有序推进雨污水管网的改造更新、违建拆除和内墙的粉刷等工作。

②龙王沟中段拆违征迁稳步推进。完成30户（约5000平方米）国有、集体土地房屋摸排工作。通过多部门联动攻坚，利用两个月的时间，拆除房屋22户2950平方米，剩余8户未拆除，根据设计方案调整和施工客观条件所限，剩余约1000平方待拆除，目前已具备进场施工条件，为片区改造奠定了基础。

③纵深开展安全隐患大排查大整治。聚焦消防、燃气、建筑施工、人员密集场所、废品收购等重点领域累计排查各类场所875处，排查出隐患772处，目前已全部整改完成。稳步推进香榭华都、东方明珠、金地国际城A区和B区4个无水小区工作，目前均已进场施工，消除安全隐患。不断提升应急处突能力，建设完善应急物资储备库，修订印发街道防汛抗旱、自然灾害、转移安置点等各类专项预案，组织开展消防演练、安全培训宣传等14次。

二、2026年工作谋划

（一）工作思路目标

强党建，持续学习严管理。把深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和习近平总书记重要讲话精神作为加强政治理论学习的重要任务，健全完善及时传达学习党中央重要会议和文件的学习制度，持之以恒抓好党风廉政建设，为街道高质量发展提供坚强纪律保障。

抓经济，锚定目标提质效。立足街道实际，加快推进各项工程落实力度，力争完成各项经济指标，深挖辖区内店面楼宇，积极开展招商引资，力争引进亿元项目，增强经济发展后劲。

强管理，提升环境强基础。全面贯彻落实区委、区政府创建全国文明城市的统一部署，以提升辖区人居环境为载体，突出工作重点，加快推进老旧小区改造项目，完善基础设施，加强背街小巷和农贸市场周边环境整治，持之以恒地将创城工作落到实处。

聚合力，维护安全保稳定。整合综治、司法、信访工作合力，避免同一投诉由于协调不力而重复办理，着力做好信访积案的化解和群体性事件应急处理，维护辖区信访稳定形势。严格落实安全生产属地管理责任，纵深开展安全隐患大排查大整治，全力开展高层建筑消防安全和自建房安全等专项整治工作，保障辖区群众生命财产安全。

惠民生，提升服务强保障。全力促进各项惠民政策落地见效，确保辖区内的困境儿童、孤儿、残疾人、低保特困、老年人等各类困难群体的基本生活得到有效保障。

（二）具体举措、重点项目

①聚焦房地产领域历史遗留问题。协调解决金豪花园二期8＃、9＃、10＃三栋楼办证问题，目前，金豪花园二期8＃、9＃、10＃三栋楼的不动产首次登记大证已全部办理完毕，标志着该项目产权办理工作取得阶段性突破。下一步，街道将联合自规部门，协调开发商破产管理人建立“一户一档”信息采集机制，通过线下集中登记的方式，对居民的身份信息、购房合同、付款凭证等核心材料进行分类核验。在完成信息收集后，将分批次报送至不动产登记中心，并同步启动土地抵押解除流程，计划按照“先急后缓、分批推进”原则，优先为钱款交齐的业主办理土地解押手续，预计整体工作将在2025年9月底前启动，确保居民能够顺利办理个人不动产权证。 

②完成国庆街道2026年第二片区老旧小区改造项目。项目总投资11825万元，片区改造将重点围绕基础设施系统性提升、居住环境品质化改善和公共服务多元化配套完善三大核心维度展开，计划对区域内使用超过20年的老化供排水管道实施主干管网及分支管道全口径更换，采用耐腐蚀材质管道，同步升级消防设备；对存在安全隐患的弱电线路进行入地改造，配套建设标准化监控房，满足日常环境天气下的监控需求；对破损率高的混凝土路面进行沥青重新铺设，科学规划增设机动车停车位（含无障碍车位）及非机动车充电位。在建筑风貌提升方面，将统一采用真石漆对楼栋外立面进行修缮美化，同步更换防盗门，在公共服务配套方面，除新建户外健身设备外，还将重点打造文化娱乐于一体的综合性居民活动中心等必备设施，通过系统化改造全面提升居民的居住体验和生活品质。