让“老居民”乐享“新生活”——田家庵区推进龙湖片区老旧小区改造纪略

“我们小区有几处外墙下水管破损，造成居民家内墙潮湿、掉皮，改造之前，有关部门征求意见，我们就反映了这个问题，被纳入到这次改造方案，破损下水管将进行统一更换。”近日，在田家庵区公园街道裕康花园小区，居民易女士高兴地告诉记者。

在裕康花园小区，记者看到，几十名工人正在摊铺沥青，轰隆隆的压路机来回作业，现场热浪扑面而来。施工单位淮南市建发市政工程有限公司项目技术负责人李飞鹏介绍，前期已经完成了雨污分流等工程施工，随着小区沥青摊铺作业进入收尾阶段，整个改造的主体工程基本完成。

“我们公司主要负责龙湖片区城镇老旧小区改造基础设施配套项目C区施工，大致范围为东至人民北路，南至国庆路，西至龙湖北路，北至湖滨路围成的一个块状区域。”李飞鹏告诉记者，项目内容主要包括房屋主体的防水、立面、栏杆扶手、屋面改造，公共设施如宣传栏、垃圾桶、围墙等维修更换，完善智能化设施和室外道路、消防、排水改造等。公司科学组织施工，目前整体工程进展顺利，预计10月底完成施工。

“我们结合改造小区实际，尤其是零散、独栋小区，决定实施集中连片整体改造，今年主要实施龙湖片区改造，梳理整合该片区内老旧小区周边资源，通过拆除违建、打通围墙、畅通微循环、设施共建共享等方式，推动社区养老、家政、卫生服务、健身等完善提升型改造，提高老旧小区改造质量和成效。”田家庵区城建部门负责人介绍，龙湖片区改造涉及东苑东区、石油公司家属楼、市环卫处家属楼、申欣苑小区、龙园村等24个老旧小区，5645户，201栋楼，建筑面积约53万平方米。

据悉，龙湖片区改造坚持问需于民，充分征求群众意见。改造前，区城建局联合属地乡镇、街道，深入老旧小区现场倾听居民意见，精准对接群众需求，科学谋划改造项目和内容。“我们充分征求居民改造意愿，有的放矢进行改造，做到小区缺什么就补什么，群众需要什么就完善什么，什么问题突出就解决什么问题，切实提升群众对改造工作的满意度和幸福感。”田家庵区城建有关负责人表示。

在申欣苑小区，记者看到，老人健身区、儿童健身区等两处健身区已经完成施工，新增停车场、燃气管道改造正进行施工作业。施工方中铁十局三公司项目负责人告诉记者，公司承担的龙湖片区B区改造任务，包括申欣苑小区、金厦小区、田陈村，工程涵盖道路硬化工程、住宅及附属工程、景观绿化工程、给排水工程、电气工程、智能化工程等。目前，健身区硬化、楼道内腻子粉刷、楼道照明、太阳能穿线管和冷凝管、外墙及围墙抗裂砂浆等已施工完毕，道路硬化、防水工程、景观绿化、电气及智能化改造正在施工中。

“我们统筹考虑，坚持改造‘一盘棋’，除了对小区基础设施、房屋整修、公共设施、安防消防等内容进行改造提升外，还建立工作协调推进机制，协调供水、供电、供气、通信等各管线单位负责本行业专营设施与老旧小区改造同步实施，避免后期重复建设、反复开挖。”区城建局有关负责人告诉记者，像申欣苑小区，供气部门正组织实施燃气管道改造施工，可实现与整体改造工程同步施工及验收。

为保障改造工程的进度和质量，田家庵区还建立了协调议事和定期调度机制，充分发挥领导小组统筹协调作用，加强老旧小区改造工作进度质量的检查督查。建立项目进度定期报送制度，相关任务单位定期上报项目建设信息及遇到的难题，及时予以协调解决，保障改造工程顺利进行。（李东华 吴喆敏）